Miasto odpowiada na pytania ws. stadionu i przedłuża termin składania ofert

Tak, jak zapowiadaliśmy w zeszłym  tygodniu, na stronie internetowej Zarządu Dróg i Transportu opublikowane zostały odpowiedzi na pierwszą pule pytań skierowanych doń przez firmy zainteresowane przystąpieniem do przetargu dotyczącego nowego stadionu Widzewa. Wybraliśmy dla Was najciekawsze z nich.
Jednocześnie ZDiT opublikował także informację o przedłużeniu terminu składania ofert – na szczęście tylko o dwa dni.
Początkowo Zarząd Dróg i Transportu informował, iż terminem końcowym składania ofert przetargowych, jest dzień 28 kwietnia 2014 roku (40 dni od daty ogłoszenia przetargu <<20 marca>> ). Zamawiający dokonał jednak zmiany tego terminu, ale nie o dwa tygodnie, jak spekulowano, a jedynie o dwa dni. Wynika więc z tego, że na dzień dzisiejszy ostatnim dniem, w którym firmy mogą przystąpić do przetargu, jest 30 kwietnia 2014 roku (środa).

Nadesłane do ZDiT pytania podzielone zostały na zestawy, których jest dokładnie dziesięć. W Zestawie nr 1 nie doszukujemy się ważniejszych odpowiedzi, natomiast w Zestawie nr 2 padło pytanie o możliwe zachowanie Zamawiającego w przypadku, gdyby wszystkie złożone oferty przewyższały przewidziane 170 mln złotych, zapisane na inwestycję. W odpowiedzi czytamy, iż zgodnie z art. 93 ust. 1 pkt 4 Zamawiający unieważnia przetarg, gdyby najniższa oferta i tak przekraczała kwotę przeznaczoną na przedmiot zamówienia. ZDiT zostawia jednak furtkę informując, że Zamawiający może zwiększyć pulę środków, jeżeli byłaby taka możliwość. Nie znając jednak ofert, Miasto Łódź nie może w tej chwili przewidzieć dalszych ruchów w tek kwestii.
W tym samym zestawie znalazło się również  pytanie o to, czy ze względu na konieczność wykonania przez Oferenta projektu wstępnego, niezbędnego do oszacowania kosztów budowy stadionu, Zamawiający może wydłużyć termin składania ofert o dwa tygodnie. Odpowiedź ZDiT jest w tym temacie negatywna – Miasto nie przewiduje przedłużenia terminu z tego powodu.

W Zestawach nr 3-6 także nie doszukujemy się żadnych interesujących pytań, natomiast w Zestawie nr 7 jedna z firm, zainteresowana przystąpieniem do przetargu, zwróciła się do Zamawiającego z prośbą o zmianę zapisu jednego z kryteriów, jakie musi spełnić Wykonawca, by móc ubiegać się o realizację projektu. Pierwotnie kryterium to wymagało, by Wykonawca w ciągu ostatnich pięciu lat, licząc od dnia składania oferty, miał za sobą wybudowanie stadionu piłkarskiego o pojemności min. 10 tys. miejsc za kwotę co najmniej 80 mln zł. Na wniosek pytającego Miasto zgodziło się, aby Wykonawca miał doświadczenie (w ostatnich pięciu latach) w budowie dowolnego stadionu sportowego o ww. pojemności i cenie projektu, a więc niekoniecznie piłkarskiego.

Zestaw nr 8 rozpoczyna się pytaniem, czy wymagany termin 28 miesięcy, na wykonanie inwestycji, zawiera tzw. okresy zimowe. Zamawiający udzielił odpowiedzi, iż termin ten obejmuje całkowity czas na realizację projektu, jaki otrzyma firma wygrywająca w przetargu.
Z odpowiedzi na inne pytania w tym zestawie dowiadujemy się m.in., że:

–  na Wykonawcy spoczywa nie tylko zaprojektowanie i wybudowanie nowego stadionu, ale również rozbiórka obecnego,

– na Wykonawcy nie spoczywa obowiązek dostarczenia specjalnej sceny umożliwiającej organizację imprez o charakterze innym, niż piłkarskie,

– Wykonawca, składając ofertę przetargową, winien jest przygotować dokumentację budowlaną i wykonawczą dla stadionu z czterema zadaszonymi trybunami na min. 18 tys. miejsc; przedmiotem zamówienia jest jednak stadion z trzema trybunami o pojemności min. 15 tys. miejsc, a czwarta trybuna jest jedynie opcją,

– Wykonawca ma wyposażyć trzy trybuny w krzesełka o typie składanym, a jedynie czwarta, opcjonalna,  trybuna ma posiadać krzesełka demontowane.

W zestawie nr 9 czytamy m.in., że:

– Wykonawca ma obowiązek wyposażyć trybunę południową (od strony alei Piłsudskiego) w powierzchnie użytkowe (gastronomia/komercja), które przeznaczone zostaną do komercjalizacji w późniejszym etapie. Dlatego też powierzchnie te muszą zostać pozostawione w tzw. stanie deweloperskim,

– Zamawiający odmawia usunięcia pomieszczeń dla komentatorów (kabin), gdyż ich obecność wymagają przepisy.

W ostatnim, dziesiątym zestawie widnieje jedynie pytanie dotyczące wizji lokalnej infrastruktury drogowej, na które Zamawiający odpowiedział już w innym terminie.

Jednocześnie Zarząd Dróg i Transportu opublikował sprostowanie dotyczące zmiany zapisów przedmiotu zamówienia. W dokumencie widnieje korekta dotycząca wymagań, jakie spełniać ma nowy stadion Widzewa. Mianowice musi być on dostosowany do wymogów PZPN wynikających z Podręcznika Licencyjnego na sezon 2014/2015, a nie, jak pierwotnie na sezon 2013/2014.