Tylko na WTM: Jutro przetarg na PFU !

Portal WTM jaki pierwszy podaje wiadomość: jutro ogłoszony ma zostać przetarg na Program Funkcjonalno-Użytkowy w zakresie rozbudowy Stadionu Miejskiego przy al. Piłsudskiego 138. Dziś stosowne dokumenty podpisała prezydent Łodzi, Hanna Zdanowska. Opóźnienie wynikło z oczekiwania urzędników na dokumenty z Wydziału Zamówień Publicznych. Poniżej rozmowa z Marcinem Starcem, pracownikiem UMŁ odpowiedzialnym za tą inwestycję.

– Panie Marcinie, kiedy ogłosicie przetarg na PFU?

– Jutro ogłaszamy przetarg, bowiem dziś Pani Prezydent podpisała wszystkie dokumenty w tej kwestii.

– Jaki termin będą miały firmy na zgłoszenie się do przetargu?

– Będzie to termin siedmiu dni, od momentu ogłoszenia przetargu

– Ustaliliśmy, że PFU robione będzie dwutorowo, dla dwu różnych koncepcji budowy stadionu. To prawda?

– To prawda. Wykonawca PFU będzie go realizował dla dwu koncepcji. Na tą chwilę jednak nie możemy zdradzić jakie to są warianty, czy to będą wszystkie trybuny jednocześnie, czy najpierw dwie lub trzy, czy jedna po drugiej. Ale tak, chodzi o takie dwa warianty.
Na pewno będziemy chcieli wybudować stadion jak największy, za te pieniądze, które mamy zapisane na inwestycję.

– Niech Pan przypomni jak wygląda podział środków na budowę stadionu.

– Zapisane jest 170 mln zł brutto. Z czego ok. 40 mln zł przeznaczone ma być na układ drogowy wokół stadionu. Na sam stadion wychodzi więc kwota ok. 130 mln zł.

– Rozumiemy, że zwycięzcy przetargu na PFU mają w nim określić która koncepcja jest najkorzystniejsza dla tej inwestycji? Do kiedy firmy będą mieć czas na jego opracowanie?

– Damy zwycięskiej firmie czas do 15 grudnia na opracowanie PFU. Następnie, w oparciu o ten projekt, będziemy mogli rozpisać już końcowy przetarg na „Zaprojektuj i wybuduj”.
Tak jest, to w PFU firma ma określić jaki wariant jest najbardziej korzystny dla miasta.

– Ile czasu będą miały firmy na przygotowanie ofert?

– Tutaj obowiązywać będzie już termin 40-dniowy, bowiem wartość inwestycji przekracza progi graniczne. Nie chcemy robić tego na łapu-capu, więc będziemy starać się przygotować to zamówienie publiczne jak najlepiej, aby firmy mogły spokojnie przygotować się do składania ofert.

– Już przy pierwszym przetargu, na PFU, możliwe są odwołania?

– W teorii są możliwe. Firmy będą miały 10 dni na zgłoszenie odwołania od decyzji o wyborze zwycięzcy. Oprócz tego pamiętać należy, że my również potrzebować będziemy trochę czasu, aby dokładnie przeanalizować oferty nie tylko pod kątem ekonomicznym, czyli która oferta będzie najtańsza, ale też musimy sprawdzić na ile te przedsiębiorstwa są wiarygodne i będą w stanie wykonać powierzone im zadanie.
Wszystko też będzie zależało od ilości firm, jakie zgłoszą się do przetargu. Im więcej, tym czas na analizę ich ofert będzie dłuższy.

– Czyli podsumujmy, aby kibice mięli pełną wiedzę: przetarg na PFU, 7 dni dla firm na składanie ofert, potem czas dla Państwa na analizę zgłoszeń, ewentualne odwołania i definitywne ogłoszenie wykonawcy PFU?

– Dokładnie tak.

– Wykonawca PFU będzie również odpowiadał za przygotowanie projekt dróg?

– Nie, projekt układu drogowego mamy już od dawna gotowy. Wykonawca będzie musiał się tylko w niego wpasować.
Natomiast wykonawca PFU będzie miał za zadanie przedstawienie także szeregu analiz ekonomicznych dotyczących budowy stadionu. Chcemy poznać jego opinie na temat tego, jaki stadion będzie w stanie na siebie zarobić, kto mógłby być jego operatorem już po wybudowaniu – czy ma to robić osobna spółka, czy wydzierżawić to zewnętrznej firmie. Na te pytania odpowiedzi mają się też znaleźć w Programie Funkcjonalno-Użytkowym.

– Idąc do przodu: kiedy poznamy firmę, która będzie mogła zaczynać roboty budowlane?

– Zakładamy, że terminem jest pierwsza połowa przyszłego roku.

– Czyli biorąc pod uwagę poślizgi, wszelkie możliwe odwołania itd., to będzie to zapewne jesień przyszłego roku?

– Może się tak zdarzyć, że dopiero jesienią zwycięzca będzie mógł wejść na teren inwestycji i zacząć budować. My chcemy to zrobić porządnie. Chcemy mieć jasną sytuację, wiedzieć kto buduje, i że ta wybrana przez nas opcja jest rzeczywiście najlepszą z możliwych.

Rozmawiał Ryan